在邁向“雙碳”目標的征途上，能耗高企的既有公共建筑，正成為亟待結構性改造升級的關鍵節點。作為智慧樓宇行業的領頭羊，美的樓宇科技近年來在既有建筑節能改造領域，提出了一系列的低碳解決方案，已在國內外眾多地標建筑節能改造中得以應用。

6月27日，美的樓宇科技湖南中心主辦的“高檔酒店熱水節能改造及設備更新研討會”在益陽寶基福朋喜來登酒店召開。上海交通大學機械與動力工程學院教授、熱泵與儲能、海水淡化與資源回收研究領域著名專家徐震原，中國輕工業長沙工程有限公司給排水專業總工雷平、副總工唐建林，湖南省建筑設計院集團股份有限公司給排水專業總工盧立力，中機國際工程設計研究院有限責任公司給排水專業總工李愛藝，長沙市規劃設計院有限公司給排水專業總工劉朝偉，益陽寶基福朋喜來登酒店工程部經理彭春華，湖南城市學院蒯大秋教授，美的樓宇科技湖南中心水機產品經理沈鵬，市場部經理黃亞波，渠道經理卜盛欽，湘北區域負責人李廣，以及眾多經銷商合作伙伴齊聚一堂，共同探討既有建筑節能改造的發展趨勢。

掘金節能改造市場，存量時代的必然選擇

當前，我國城市發展從大規模增量建設轉向存量提質改造和增量結構調整并重，進入了城市更新的重要時期，推進既有建筑改造利用的重要意義更加凸顯。對于眾多暖通企業而言，戰略重心從新增項目向存量改造傾斜，技術創新圍繞“高效率+智能化”兩條主線發展已是必然趨勢。

圖/美的樓宇科技湖南中心市場部經理黃亞波

“房地產行業低迷，建筑設備增量市場面臨‘皮之不存，毛將焉附’的挑戰，疊加國際形勢、消費下降等因素，暖通行業似乎進入了寒冬。當前，唯有提升技術能力與服務水平，布局存量市場改造，聚焦既有建筑功能升級、節能改造、工業領域設備更新，才有機會盡快迎來蓬勃發展的春天。”美的樓宇科技湖南中心市場部經理黃亞波表示。

據介紹，在存量建筑改造方案中，美的不僅擁有家用空調功能升級改造、多聯機系統改造，還擁有工業空壓機改造、高溫熱泵應用以及舊樓加裝電梯等全方位的場景解決方案。在節能改造核心技術與產品方面，美的鯤禹模塊化磁懸浮離心機組采用先進的磁懸浮技術，運行穩定、能效高，且噪音低，能夠為用戶提供更舒適的使用體驗，同時其結構緊湊、運輸方便、占地面積小的特點，能夠顯著降低施工難度，適用于各種復雜場景。

黃亞波歸納了美的樓宇科技在存量建筑功能改造、節能升級與增量建筑拓展領域中的18種創新型產品、技術、方案與模式，總結為機電行業的降龍十八掌，鼓勵參會嘉賓在行業下行階段努力練好內功，不但能夠抵御嚴冬、度過難關，更能在形勢好轉時更上層樓、大展宏圖。

圖/美的樓宇科技湖南中心張俊杰

“既有建筑節能改造市場潛力巨大，但是業主方、使用方的關注點差異較為明顯。業主方著眼于低碳環保、安全可靠以及用戶體驗優先，而投資方則側重于技術方案性價比高、投資方案費效比優、運維簡便、質保期長。”美的樓宇科技湖南中心張俊杰表示。

美的樓宇科技帶來的節能改造三駕馬車方案，完美平衡了業主方與使用方的需求。第一架馬車是湘投控股集團總部動力站改造案例中應用的磁懸浮熱源塔熱泵系統，其在夏季制冷時，與傳統電制冷機組原理相同，而在冬季制熱時，通過管路切換，利用濕球溫度＞7℃時的環境空氣熱量，2℃冷水經冷卻塔吸熱升溫至5℃，經磁懸浮熱泵循環提升至40-45℃供暖。第二駕馬車為風水耦合雙級熱泵系統，其在一級熱泵階段，用風冷模塊將水溫提升至20-25℃；二級熱泵階段，磁懸浮熱泵進一步升溫至45℃，供應末端。第三駕馬車是雙級熱泵+蓄熱系統，其在低谷電價時段，風冷模塊加熱蓄熱水箱至40℃；在高峰時段，水箱作為磁懸浮熱泵熱源，供應45-50℃熱水。

張俊杰介紹的三個典型節能改造方案，都是為夏熱冬冷地區全年空調量身打造的磁懸浮熱泵解決方案，不僅在湖南省已經有成功的案例，并且運行效果非常良好，節能收益均超過了預期。此外吉首市政府項目應用的風水耦合磁懸浮雙級熱泵方案，以及長沙市金霞經開區管委會項目中應用的風水耦合磁懸浮雙級熱泵加保溫水箱蓄熱方案還可以拓展應用到寒冷地區。

一站式綠色低碳升級，驅動酒店熱水能效革命

在益陽寶基福朋喜來登酒店綠色轉型中，美的樓宇科技提供的熱水解決方案，為酒店注入了高效節能的“基因”。美的樓宇科技湖南中心李樹維在分享中表示，酒店以前的生活熱水依賴鍋爐天然氣燃燒，不但熱效低能耗高，運行成本居高不下，而且無法利用谷電差價優化運行費用，此次改造采用合同能源管理模式，秉持全面升級、降本增效及科技賦能三大核心理念，為項目量身定制了一套高效、綠色且智能化的整體解決方案。

圖/美的樓宇科技湖南中心李樹維

在硬件設備選型方面，選用美的循環熱水機、分體氟循環熱水機、直熱承壓熱水機以及一套58.5℃的相變蓄熱模塊裝置。這些機組搭載了多項領先技術，全系列達到一級能效，不僅大大提高了機組的運行效率，還有效降低了能耗和碳排放。

在系統控制方面，設備預置的遠程監測模塊可與美的全國服務網絡對接，實現故障早期報警與在線診斷，一旦出現偏差，系統自動生成維護工單并調度最近的項目服務中心上門響應。這種從硬件可靠性到運維便捷性的全鏈條保障，讓酒店可以用最小的人力投入，換來全天候的熱水品質。

值得一提的是，此次改造采用的相變蓄熱模塊相變溫度為58.5℃，在谷電時段利用美的承壓直熱機組65 ℃的高溫出生進行相變儲能，在高峰電時段則將空氣能的出水溫度降低至45℃-50℃，利用相變蓄熱模塊進行二次加熱，從而降低空氣能主機在高峰電時段的耗電量，達到降低運行費的目標。相當于給系統加了一顆呼吸肺，把熱能吸進來，又呼出去，實現峰谷電價智能切換。此次改造使得益陽寶基福朋喜來登酒店成為第一個將相變儲能方案與空氣源熱泵相結合并應用于生活熱水的項目。

李樹維介紹，由于技術方面的原因，傳統空氣能熱水機難以接入閉式熱水系統，目前大部分高檔酒店的閉式熱水系統均采用燃氣鍋爐作為熱源，在天然氣價格大幅度上漲的市場背景下，美的所提供的承壓直熱機組具有非常廣闊的節能改造應用空間。

圖/上海交通大學機械與動力工程學院徐震原教授作報告

“相變儲熱是利用可再生能源和非高峰期電力解決時間錯配問題以降低熱泵運行成本的一種關鍵技術。相變儲熱裝置可以在熱源充足時儲藏熱量，為連續運行的熱泵供熱，并在熱源不足或不穩定時起到緩沖作用。此外，相變儲熱與熱泵一體化，可通過熱管理、結霜等防止頻繁啟動和停止，提高熱泵的COP和穩定性。”上海交通大學機械與動力工程學院教授、熱泵與儲能海水淡化與資源回收研究領域專家徐震原表示。

徐教授指出，相變儲能器應用于空氣源熱泵熱水系統中，不僅能夠通過儲熱與放熱將高峰電價時段的設備用電量轉移至低谷電價時段，還可以實現用水熱負荷削峰填谷的作用，在用水高峰期通過儲能器的放熱可以減少空氣能熱水機組的負荷，降低熱水機組的裝機容量，從而實現減少加熱設備投資。

綠色轉型是城市高質量發展的必由之路。益陽福朋喜來登酒店的綠色蛻變，正為中國高檔酒店熱水領域的低碳發展寫下新的注腳。未來，美的樓宇科技將繼續以技術創新驅動，與城市共建者攜手，推動更多建筑實現能效提升與智慧運維，共同繪就可持續發展的城市圖景。